Vivre à Bourgneuf (17)
1419 habitants
Fait-il bon vivre à Bourgneuf en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 17 (Charente-Maritime), la localité de Bourgneuf offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 1 419 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 319 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Bourgneuf implique un budget médian de 3 220 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (1 975 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 33.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Bourgneuf recense 164 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 54.7/100, Bourgneuf se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bourgneuf
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 319 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.3% de passoires thermiques (F/G)
Gaston décrypte Bourgneuf
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.3% passoires
Seulement 4.3% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3220€/m² (+63% vs dép.)
À 3220€/m², c'est 63% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 93m² ici. Alternative : à Gicq, même budget = 434m² (+340m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Bourgneuf
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bourgneuf
📈 Investir à Bourgneuf
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 3 220€/m²
🏪 Commerces et services à Bourgneuf
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bourgneuf
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Bourgneuf
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Votre indice d'affinité avec Bourgneuf
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE4% passoires
- • Commerces & Services74/100
- • Prix immobilier3220 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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