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Qualité de vie à Bourg-des-Comptes (35) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Ille-et-Vilaine, la commune de Bourg-des-Comptes (3 390 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 813 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 239 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Ille-et-Vilaine (2 045 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Bourg-des-Comptes recense 384 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 14.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 66.6/100, Bourg-des-Comptes s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bourg-des-Comptes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Bourg-des-Comptes
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.3% passoires
Seulement 7.3% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓384 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 384 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Bourg-des-Comptes face au département (Ille-et-Vilaine - 35)
Moyennes calculées sur les communes du département 35 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bourg-des-Comptes | Moyenne Ille-et-Vilaine | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 239 €/m² | 2 045 €/m² (332 communes) | +10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.3 % | 11.0 % (332 communes) | -34 % |
| Faits de délinquance | 14.2 ‰ hab. | 11.1 ‰ hab. (332 communes) | +27 % |
| Qualité de l'eau potable | 91.7 % | 95.9 % (332 communes) | -4 % |
| Revenu médian annuel | 23 840 €/an | 22 260 €/an (332 communes) | +7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 1.3 % (332 communes) | -2 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (255 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bourg-des-Comptes
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bourg-des-Comptes
📈 Investir à Bourg-des-Comptes
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 239€/m²
🏪 Commerces et services à Bourg-des-Comptes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bourg-des-Comptes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bourg-des-Comptes
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bourg-des-Comptes
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services86/100
- • Prix immobilier2239 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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