Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bois d'Anjou (49)
2626 habitants
Ancienne commune française du département de Maine-et-Loire
Faut-il choisir Bois d'Anjou ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Maine-et-Loire, Bois d'Anjou accueille 2 626 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 950 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 616 €/m² à Bois d'Anjou, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Maine-et-Loire (1 890 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 12.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Bois d'Anjou recense 308 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 8.3 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Bois d'Anjou un score d'ensemble de 70.2/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bois d'Anjou
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Bois d'Anjou
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓308 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 308 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Bois d'Anjou face au département (Maine-et-Loire - 49)
Moyennes calculées sur les communes du département 49 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bois d'Anjou | Moyenne Maine-et-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 616 €/m² | 1 890 €/m² (176 communes) | -15 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 18.2 % | 12.8 % (176 communes) | +42 % |
| Faits de délinquance | 8.3 ‰ hab. | 12.6 ‰ hab. (175 communes) | -34 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.0 % | 96.0 % (176 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 21 110 €/an | 21 870 €/an (176 communes) | -3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 0.9 % (176 communes) | -47 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 90/100 (141 communes) | +11 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1616.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bois d'Anjou
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bois d'Anjou
📈 Investir à Bois d'Anjou
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 616€/m²
🏪 Commerces et services à Bois d'Anjou
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bois d'Anjou
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Bois d'Anjou
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services84/100
- • Prix immobilier1616 €/m²
- • Performance DPE18% passoires
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