Source : Wikimedia Commons
Vivre à Bessé-sur-Braye (72)
2115 habitants
Commune française du département de la Sarthe
Qualité de vie à Bessé-sur-Braye (72) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Sarthe, Bessé-sur-Braye accueille 2 115 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 979 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 370 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 34.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Bessé-sur-Braye recense 352 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 24.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Bessé-sur-Braye une note de 65.1/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Bessé-sur-Braye
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Bessé-sur-Braye
Score famille de 74/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 979€/m² (-29% vs dép.)
À 979€/m², les prix sont 29% sous la moyenne du département (1370€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 306m² ici, contre seulement 122m² à Rouillon.
✓352 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 352 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Bessé-sur-Braye face au département (Sarthe - 72)
Moyennes calculées sur les communes du département 72 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Bessé-sur-Braye | Moyenne Sarthe | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 979 €/m² | 1 370 €/m² (354 communes) | -29 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.1 % | 18.3 % (354 communes) | -12 % |
| Faits de délinquance | 24.2 ‰ hab. | 7.0 ‰ hab. (352 communes) | +247 % |
| Qualité de l'eau potable | 91.7 % | 94.7 % (340 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 21 400 €/an | 21 717 €/an (340 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 0.9 % (354 communes) | -30 % |
| Couverture réseau mobile | 35/100 | 83/100 (241 communes) | -58 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Bessé-sur-Braye
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bessé-sur-Braye
📈 Investir à Bessé-sur-Braye
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 979€/m²
🏪 Commerces et services à Bessé-sur-Braye
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bessé-sur-Braye
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bessé-sur-Braye
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bessé-sur-Braye
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- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier979 €/m²
- • Performance DPE16% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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