Source : Wikimedia Commons
Vivre à Banthelu (95)
151 habitants
Commune française du département du Val-d'Oise
Avis et cadre de vie à Banthelu (95) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Val-d'Oise, Banthelu rassemble 151 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 143 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 912 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 37 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Banthelu recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Banthelu un score d'ensemble de 50.8/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Banthelu
Ni trop isolée ni saturée, Banthelu offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 37% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 15% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 37% en 2028 (classes F+G). C'est 22% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2143€/m² (-46% vs dép.)
À 2143€/m², les prix sont 46% sous la moyenne du département (3934€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 140m² ici, contre seulement 4m² à Theuville.
✓Investissement : 8.01% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.01% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Banthelu
⚡ DPE et passoires thermiques à Banthelu
📈 Investir à Banthelu
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 2 143€/m²
🏪 Commerces et services à Banthelu
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Banthelu
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Banthelu
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Votre indice d'affinité avec Banthelu
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE37% passoires
- • Commerces & Services26/100
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