Vivre à Baix (07)
1280 habitants
Vivre à Baix (Ardèche) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Ardèche (07), Baix se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 1 280 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Baix implique un budget médian de 2 337 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Ardèche (2 068 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 12.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Baix recense 188 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 11.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Baix une note de 61.9/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Baix
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 217 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Baix
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Baix (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.4% passoires
Seulement 10.4% de passoires thermiques — c'est 18% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Baix
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Baix
📈 Investir à Baix
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 337€/m²
🏪 Commerces et services à Baix
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Baix
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Baix
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services76/100
- • Prix immobilier2337 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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