Vivre à Béage (07)
260 habitants
Avis et cadre de vie à Béage (07) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Ardèche, Béage rassemble 260 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Béage implique un budget médian de 1 740 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Ardèche (2 068 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 42.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 37 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Béage recense 76 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Béage une note de 62.0/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Béage
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 217 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Béage
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Béage (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 37% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 15% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 37% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1740€/m² (-16% vs dép.)
À 1740€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (2068€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 172m² ici, contre seulement 46m² à Saint-Andéol-de-Fourchades.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Béage
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Béage
📈 Investir à Béage
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 740€/m²
🏪 Commerces et services à Béage
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Béage
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Béage
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Votre indice d'affinité avec Béage
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE37% passoires
- • Prix immobilier1740 €/m²
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