Source : Wikimedia Commons
Vivre à Espinasse-Vozelle (03)
1003 habitants
Commune française du département de l'Allier
Vivre à Espinasse-Vozelle (Allier) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 03 (Allier), la localité de Espinasse-Vozelle offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 1 003 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 901 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 569 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Allier (1 133 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 25.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Espinasse-Vozelle recense 112 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 8.2 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Espinasse-Vozelle un score d'ensemble de 61.9/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Espinasse-Vozelle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Espinasse-Vozelle ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.45% brut, 6.6% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.45% brut et seulement 6.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1569€/m² (+38% vs dép.)
À 1569€/m², c'est 38% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 191m² ici. Alternative : à Petite-Marche, même budget = 725m² (+533m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Espinasse-Vozelle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Espinasse-Vozelle
📈 Investir à Espinasse-Vozelle
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 569€/m²
🏪 Commerces et services à Espinasse-Vozelle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Espinasse-Vozelle
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Espinasse-Vozelle
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Espinasse-Vozelle
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Votre indice d'affinité avec Espinasse-Vozelle
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services66/100
- • Prix immobilier1569 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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