Quel est le prix immobilier à Bagnères-de-Luchon ?

Le prix médian à Bagnères-de-Luchon est de 2 296€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Bagnères-de-Luchon ?

Bagnères-de-Luchon obtient un score de qualité de vie de 72.6/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bagnères-de-Luchon ?

24.3% des logements à Bagnères-de-Luchon sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Bagnères-de-Luchon ?

Bagnères-de-Luchon compte 2 368 habitants.

Quel est le revenu moyen à Bagnères-de-Luchon ?

Le revenu médian des ménages à Bagnères-de-Luchon est de 20 220 €/an.

Bagnères-de-Luchon est-elle une ville sûre ?

Bagnères-de-Luchon enregistre un taux de 38.0 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Bagnères-de-Luchon ?

L'eau à Bagnères-de-Luchon affiche une conformité globale de 91% avec un taux de nitrates moyen de 2.9 mg/L.

Quelles écoles à Bagnères-de-Luchon ?

Bagnères-de-Luchon dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 1 lycée. Le taux de réussite au bac est de 99%.

Quel est le climat à Bagnères-de-Luchon ?

Bagnères-de-Luchon bénéficie de 2135 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Bagnères-de-Luchon, 31 - Qualité de vie et cadre de vie

Bagnères-de-Luchon (31) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Bagnères-de-Luchon (31)

2368 habitants

Commune française du département de la Haute-Garonne

Site officiel

Bagnères-de-Luchon est une petite ville du département 31 comptant 2 368 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 296€/m² en 2026, en hausse de 18.8% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1040 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 99%. Notre analyse attribue à Bagnères-de-Luchon un score de qualité de vie de 72.6/100, considéré comme excellent.

72.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 296€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

24% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

1040 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 220€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 296€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

24% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

9.5% de logements vacants (551)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

1040 services • 1 maternelle, 1 élémentaire, 1 collège, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

730 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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100

Cadre de vie

Sécurité

38.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

91% conforme • Nitrates: 2.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 135h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 220€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

99% réussite bac • 80% mentions • 1 lycée • 70 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

3 sites 4G, 3 sites 5G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Excellence scolaire : 99.0% au bac

Les lycées affichent 99.0% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓1040 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1040 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.