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Qualité de vie à Saint-Florentin (89) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 4 266 habitants recensés, la commune de Saint-Florentin s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Yonne. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 930 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Saint-Florentin implique un budget médian de 1 013 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 279 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 16.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 18 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Florentin recense 768 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 49.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 72.5/100, Saint-Florentin se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Florentin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Cocon familial validé par Gaston à Saint-Florentin
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1013€/m² (-21% vs dép.)
À 1013€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (1279€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 296m² ici, contre seulement 50m² à Annéot.
✓768 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 768 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Florentin face au département (Yonne - 89)
Moyennes calculées sur les communes du département 89 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Florentin | Moyenne Yonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 013 €/m² | 1 279 €/m² (423 communes) | -21 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 18.4 % | 33.8 % (423 communes) | -46 % |
| Faits de délinquance | 49.9 ‰ hab. | 5.2 ‰ hab. (423 communes) | +862 % |
| Qualité de l'eau potable | 77.5 % | 86.3 % (412 communes) | -10 % |
| Revenu médian annuel | 17 220 €/an | 21 972 €/an (375 communes) | -22 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 0.3 % (423 communes) | +85 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (295 communes) | +22 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1013.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Florentin
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Florentin
📈 Investir à Saint-Florentin
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 013€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Florentin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Florentin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Florentin
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Florentin
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services93/100
- • Performance DPE18% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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