Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Aubigny-sur-Nère en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Cher, Aubigny-sur-Nère accueille 5 623 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 955 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 332 €/m² à Aubigny-sur-Nère, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Cher (1 112 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 10.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Aubigny-sur-Nère recense 844 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 33.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 72.6/100, Aubigny-sur-Nère se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aubigny-sur-Nère
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Aubigny-sur-Nère
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Aubigny-sur-Nère offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓844 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 844 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Aubigny-sur-Nère face au département (Cher - 18)
Moyennes calculées sur les communes du département 18 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Aubigny-sur-Nère | Moyenne Cher | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 332 €/m² | 1 112 €/m² (284 communes) | +20 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.3 % | 22.2 % (284 communes) | -26 % |
| Faits de délinquance | 33.5 ‰ hab. | 3.9 ‰ hab. (286 communes) | +756 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.4 % (286 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 21 330 €/an | 21 661 €/an (267 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 0.4 % (286 communes) | +84 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (178 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1332.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aubigny-sur-Nère
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Aubigny-sur-Nère
📈 Investir à Aubigny-sur-Nère
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 332€/m²
🏪 Commerces et services à Aubigny-sur-Nère
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aubigny-sur-Nère
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Aubigny-sur-Nère
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Aubigny-sur-Nère
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services94/100
- • Performance DPE16% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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