Source : Wikimedia Commons
Vivre à Arques-la-Bataille (76)
2570 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Avis et cadre de vie à Arques-la-Bataille (76) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 76 (Seine-Maritime), la localité de Arques-la-Bataille offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 570 concitoyens. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 904 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Seine-Maritime (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 46.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Arques-la-Bataille recense 340 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 23.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 62.9/100, Arques-la-Bataille s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Arques-la-Bataille
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'analyse de terrain de Gaston sur Arques-la-Bataille
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Arques-la-Bataille (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.8% passoires
Seulement 11.8% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.57% brut, 6.5% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.57% brut et seulement 6.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓340 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 340 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Arques-la-Bataille face au département (Seine-Maritime - 76)
Moyennes calculées sur les communes du département 76 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Arques-la-Bataille | Moyenne Seine-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 904 €/m² | 2 088 €/m² (708 communes) | -9 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.8 % | 18.5 % (708 communes) | -36 % |
| Faits de délinquance | 23.3 ‰ hab. | 6.7 ‰ hab. (707 communes) | +250 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 94.6 % (695 communes) | -5 % |
| Revenu médian annuel | 20 230 €/an | 22 779 €/an (689 communes) | -11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.6 % | 1.2 % (707 communes) | +120 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 79/100 (391 communes) | +8 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Arques-la-Bataille
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Arques-la-Bataille
📈 Investir à Arques-la-Bataille
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 904€/m²
🏪 Commerces et services à Arques-la-Bataille
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Arques-la-Bataille
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Arques-la-Bataille
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Prix immobilier1904 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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