Source : Wikimedia Commons
Vivre à Argences en Aubrac (12)
1641 habitants
Ancienne commune française du département de l'Aveyron
Argences en Aubrac est une village du département 12 comptant 1 641 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 086€/m² en 2026, en hausse de 32.0% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 440 services de proximité. Notre analyse attribue à Argences en Aubrac un score de qualité de vie de 72.8/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 38% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 15% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 38% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1086€/m² (-23% vs dép.)
À 1086€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (1412€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 276m² ici, contre seulement 119m² à Agen-d'Aveyron.
✓440 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 440 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2209.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1086.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Argences en Aubrac
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Argences en Aubrac
📈 Investir à Argences en Aubrac
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 086€/m²
🏪 Commerces et services à Argences en Aubrac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Argences en Aubrac
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Argences en Aubrac
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Argences en Aubrac
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche