Quel est le prix immobilier à Hautefort ?

Le prix médian à Hautefort est de 1 264€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Hautefort ?

Hautefort obtient un score de qualité de vie de 72.8/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Hautefort ?

22.1% des logements à Hautefort sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Hautefort ?

Hautefort compte 842 habitants.

Quel est le revenu moyen à Hautefort ?

Le revenu médian des ménages à Hautefort est de 20 570 €/an.

L'eau est-elle potable à Hautefort ?

L'eau à Hautefort affiche une conformité globale de 90% avec un taux de nitrates moyen de 6.2 mg/L.

Quelles écoles à Hautefort ?

Hautefort dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Hautefort ?

Hautefort bénéficie de 2056 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Hautefort, 24 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Hautefort (24)

842 habitants

Commune française du département de la Dordogne

Site officiel

Hautefort est une village du département 24 comptant 842 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 264€/m² en 2026, en baisse de 15.5% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 344 services de proximité. Notre analyse attribue à Hautefort un score de qualité de vie de 72.8/100, considéré comme excellent.

72.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 264€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

22% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

344 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 570€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 264€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

9.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

22% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

11.7% de logements vacants (70)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

344 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

374 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

90% conforme • Nitrates: 6.2 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 056h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 570€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

6 sites 4G, 1 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 1264€/m² (-27% vs dép.)

À 1264€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (1726€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 237m² ici, contre seulement 42m² à Périgueux.

✓344 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 344 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.