Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Anneyron (26) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Drôme (26), Anneyron se structure comme une bourg résidentiel qui compte 4 218 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 243 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Anneyron implique un budget médian de 2 167 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Drôme (2 579 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 16.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Anneyron recense 640 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 20.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Anneyron un score d'ensemble de 68.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Anneyron
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 243 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Anneyron
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2167€/m² (-16% vs dép.)
À 2167€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (2579€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 138m² ici, contre seulement 8m² à Marignac-en-Diois.
✓DPE favorable : 10.9% passoires
Seulement 10.9% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.41% brut, 5.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.41% brut et seulement 5.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓640 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 640 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Anneyron face au département (Drôme - 26)
Moyennes calculées sur les communes du département 26 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Anneyron | Moyenne Drôme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 167 €/m² | 2 579 €/m² (355 communes) | -16 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.9 % | 21.4 % (359 communes) | -49 % |
| Faits de délinquance | 20.2 ‰ hab. | 7.5 ‰ hab. (361 communes) | +171 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.5 % (357 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 22 420 €/an | 21 759 €/an (279 communes) | +3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 0.6 % (363 communes) | +12 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 85/100 (244 communes) | 0 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.41%, vacance 5.91%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2243.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Anneyron
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Anneyron
📈 Investir à Anneyron
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 167€/m²
🏪 Commerces et services à Anneyron
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Anneyron
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Anneyron
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Anneyron
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services92/100
- • Prix immobilier2167 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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