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Tout savoir avant de s'installer à Albertville en 2026 : avis et analyse
Au sein de Savoie, la commune de Albertville (20 414 habitants) présente le profil attachant d'une ville moyenne dynamique où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Albertville, le mètre carré médian est estimé à 2 359 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (3 143 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 7.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 8 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Albertville recense 4 648 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 96.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 56.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Albertville un score d'ensemble de 68.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Albertville
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.9% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Albertville
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Albertville offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2359€/m² (-25% vs dép.)
À 2359€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (3143€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 127m² ici, contre seulement 22m² à Courchevel.
✓DPE favorable : 7.9% passoires
Seulement 7.9% de passoires thermiques — c'est 15% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 96.0% au bac
Les lycées affichent 96.0% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓4648 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 4648 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Albertville face au département (Savoie - 73)
Moyennes calculées sur les communes du département 73 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Albertville | Moyenne Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 359 €/m² | 3 143 €/m² (273 communes) | -25 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.9 % | 23.2 % (273 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 56.8 ‰ hab. | 12.0 ‰ hab. (273 communes) | +373 % |
| Réussite au bac | 96.0 % | 97.5 % (8 communes) | -2 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.1 % | 93.1 % (271 communes) | +0 % |
| Revenu médian annuel | 20 120 €/an | 24 042 €/an (265 communes) | -16 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.3 % | 0.9 % (273 communes) | +170 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 86/100 (183 communes) | +16 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (96.0% au bac), 4648 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Albertville
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Albertville
📈 Investir à Albertville
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 2 359€/m²
🏪 Commerces et services à Albertville
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Albertville
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Albertville
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Albertville
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Votre indice d'affinité avec Albertville
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services99/100
- • Prix immobilier2359 €/m²
- • Performance DPE8% passoires
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