Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Wimereux en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Pas-de-Calais (62), Wimereux se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 6 475 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Wimereux, le mètre carré médian est estimé à 4 199 €, se situant au-dessus de la moyenne de Pas-de-Calais (1 683 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 10.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Wimereux recense 976 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 26.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En définitive, affichant un indice général de 66.6/100, Wimereux se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Wimereux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Wimereux
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Wimereux offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.2% passoires
Seulement 9.2% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓976 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 976 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4199€/m² (+150% vs dép.)
À 4199€/m², c'est 150% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 71m² ici. Alternative : à Thièvres, même budget = 588m² (+517m²).
Wimereux face au département (Pas-de-Calais - 62)
Moyennes calculées sur les communes du département 62 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Wimereux | Moyenne Pas-de-Calais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 199 €/m² | 1 683 €/m² (888 communes) | +150 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.2 % | 20.0 % (890 communes) | -54 % |
| Faits de délinquance | 26.6 ‰ hab. | 8.5 ‰ hab. (887 communes) | +214 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.7 % | 89.8 % (876 communes) | +7 % |
| Revenu médian annuel | 23 690 €/an | 21 707 €/an (848 communes) | +9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 1.1 % (890 communes) | -17 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (489 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Wimereux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Wimereux
📈 Investir à Wimereux
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 4 199€/m²
🏪 Commerces et services à Wimereux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Wimereux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Wimereux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Wimereux
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier4199 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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