Source : Wikimedia Commons
Wervicq-Sud est une petite ville du département 59 comptant 5 373 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 000€/m² en 2026, en baisse de 21.5% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 492 services de proximité. Notre analyse attribue à Wervicq-Sud un score de qualité de vie de 62.2/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.2% passoires
Seulement 6.2% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓492 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 492 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3000€/m² (+58% vs dép.)
À 3000€/m², c'est 58% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 100m² ici. Alternative : à Montay, même budget = 429m² (+329m²).
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.42%, vacance 3.18%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Wervicq-Sud
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Wervicq-Sud
📈 Investir à Wervicq-Sud
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 000€/m²
🏪 Commerces et services à Wervicq-Sud
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Wervicq-Sud
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Wervicq-Sud
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Wervicq-Sud
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche