Quel est le prix immobilier à Wassy ?

Le prix médian à Wassy est de 1 061€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Wassy ?

Wassy obtient un score de qualité de vie de 71.0/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Wassy ?

7.1% des logements à Wassy sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Wassy ?

Le revenu médian des ménages à Wassy est de 19 590 €/an.

Wassy est-elle une ville sûre ?

Wassy enregistre un taux de 43.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Wassy ?

L'eau à Wassy affiche une conformité globale de 77% avec un taux de nitrates moyen de 20.1 mg/L.

Quelles écoles à Wassy ?

Wassy dispose de 1 école élémentaire, 1 collège, 1 lycée.

Quel est le climat à Wassy ?

Wassy bénéficie de 1796 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Wassy (52)

2885 habitants

Wassy est une petite ville du département 52 comptant 2 885 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 061€/m² en 2026, en baisse de 15.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 488 services de proximité. Notre analyse attribue à Wassy un score de qualité de vie de 71.0/100, considéré comme excellent.

71.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 061€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

7% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

488 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 590€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 061€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

7.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

7% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

16.4% de logements vacants (202)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

488 services • 1 élémentaire, 1 collège, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

159 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

43.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

77% conforme • Nitrates: 20.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 796h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 590€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

4 sites 4G, 1 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 7.1% passoires

Seulement 7.1% de passoires thermiques — c'est 23% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓488 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 488 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 1061€/m² (+31% vs dép.)

À 1061€/m², c'est 31% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 283m² ici. Alternative : à Cour-l'Évêque, même budget = 150000m² (+149717m²).