Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Walincourt-Selvigny en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Nord, Walincourt-Selvigny accueille 2 157 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 000 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 0.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Walincourt-Selvigny recense 264 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 31.1 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En définitive, affichant un indice général de 71.0/100, Walincourt-Selvigny se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Walincourt-Selvigny
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Walincourt-Selvigny
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Walincourt-Selvigny offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1000€/m² (-47% vs dép.)
À 1000€/m², les prix sont 47% sous la moyenne du département (1902€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 300m² ici, contre seulement 15m² à Wavrechain-sous-Faulx.
✓264 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 264 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Walincourt-Selvigny face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Walincourt-Selvigny | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 000 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | -47 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 23.7 % | 14.4 % (647 communes) | +64 % |
| Faits de délinquance | 31.1 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +75 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.5 % | 94.1 % (639 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 19 460 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | -14 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 1.4 % (648 communes) | -59 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (459 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1000.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Walincourt-Selvigny
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Walincourt-Selvigny
📈 Investir à Walincourt-Selvigny
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 000€/m²
🏪 Commerces et services à Walincourt-Selvigny
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Walincourt-Selvigny
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Walincourt-Selvigny
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Walincourt-Selvigny
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- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier1000 €/m²
- • Performance DPE24% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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