Source : Wikimedia Commons
Vivre à Vouneuil-sur-Vienne (86)
2329 habitants
Commune française du département de la Vienne
Avis et cadre de vie à Vouneuil-sur-Vienne (86) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Vienne, Vouneuil-sur-Vienne rassemble 2 329 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 983 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 462 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Vienne (1 285 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 19.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Vouneuil-sur-Vienne recense 264 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 11.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 64.2/100, Vouneuil-sur-Vienne s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vouneuil-sur-Vienne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Vouneuil-sur-Vienne
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓264 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 264 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Vouneuil-sur-Vienne face au département (Vienne - 86)
Moyennes calculées sur les communes du département 86 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Vouneuil-sur-Vienne | Moyenne Vienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 462 €/m² | 1 285 €/m² (265 communes) | +14 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.3 % | 17.7 % (265 communes) | -25 % |
| Faits de délinquance | 11.8 ‰ hab. | 6.0 ‰ hab. (265 communes) | +97 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 92.4 % (264 communes) | +8 % |
| Revenu médian annuel | 22 070 €/an | 21 043 €/an (263 communes) | +5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 0.6 % (265 communes) | -7 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 84/100 (197 communes) | -34 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vouneuil-sur-Vienne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vouneuil-sur-Vienne
📈 Investir à Vouneuil-sur-Vienne
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 462€/m²
🏪 Commerces et services à Vouneuil-sur-Vienne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vouneuil-sur-Vienne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Vouneuil-sur-Vienne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Vouneuil-sur-Vienne
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services82/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1462 €/m²
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