Source : Wikimedia Commons
Vivre à Viviers-du-Lac (Savoie) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 73 (Savoie), la localité de Viviers-du-Lac offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 342 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 900 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 4 349 €/m² à Viviers-du-Lac, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Savoie (3 143 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 6.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Viviers-du-Lac recense 512 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 31.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Viviers-du-Lac une note de 65.4/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Viviers-du-Lac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.9% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Viviers-du-Lac
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Viviers-du-Lac offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.9% passoires
Seulement 5.9% de passoires thermiques — c'est 17% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓512 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 512 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4349€/m² (+38% vs dép.)
À 4349€/m², c'est 38% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 69m² ici. Alternative : à Montendry, même budget = 270m² (+201m²).
Viviers-du-Lac face au département (Savoie - 73)
Moyennes calculées sur les communes du département 73 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Viviers-du-Lac | Moyenne Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 349 €/m² | 3 143 €/m² (273 communes) | +38 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.9 % | 23.2 % (273 communes) | -75 % |
| Faits de délinquance | 31.9 ‰ hab. | 12.0 ‰ hab. (273 communes) | +166 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 93.1 % (271 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 26 080 €/an | 24 042 €/an (265 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.6 % | 0.9 % (273 communes) | +207 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 86/100 (183 communes) | -1 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Viviers-du-Lac
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Viviers-du-Lac
📈 Investir à Viviers-du-Lac
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 4 349€/m²
🏪 Commerces et services à Viviers-du-Lac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Viviers-du-Lac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Viviers-du-Lac
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Viviers-du-Lac
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier4349 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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