Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villette-d'Anthon (38)
5274 habitants
Commune française du département de l'Isère
Fait-il bon vivre à Villette-d'Anthon en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Isère (38), Villette-d'Anthon se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 5 274 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 831 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Isère (2 612 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 5.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Villette-d'Anthon recense 904 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 49.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
Au final, avec un score global de 64.9/100, Villette-d'Anthon s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villette-d'Anthon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Villette-d'Anthon
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Villette-d'Anthon offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.4% passoires
Seulement 9.4% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓904 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 904 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3831€/m² (+47% vs dép.)
À 3831€/m², c'est 47% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 78m² ici. Alternative : à Chalon, même budget = 599m² (+520m²).
Villette-d'Anthon face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Villette-d'Anthon | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 831 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | +47 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.4 % | 20.3 % (512 communes) | -54 % |
| Faits de délinquance | 49.9 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | +187 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.9 % | 92.2 % (510 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 28 290 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | +16 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.5 % | 1.1 % (512 communes) | +228 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (356 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.3%, vacance 2.52%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villette-d'Anthon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villette-d'Anthon
📈 Investir à Villette-d'Anthon
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 3 831€/m²
🏪 Commerces et services à Villette-d'Anthon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villette-d'Anthon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Villette-d'Anthon
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Villette-d'Anthon
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Votre indice d'affinité avec Villette-d'Anthon
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier3831 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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