Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villemoiron-en-Othe (10)
213 habitants
Commune française du département de l'Aube
Fait-il bon vivre à Villemoiron-en-Othe en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 10 (Aube), la localité de Villemoiron-en-Othe offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 213 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 879 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Aube (1 295 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une hausse de 982.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Villemoiron-en-Othe recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 47.9/100, Villemoiron-en-Othe s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Villemoiron-en-Othe
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.64% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.64% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1879€/m² (+45% vs dép.)
À 1879€/m², c'est 45% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 160m² ici. Alternative : à Vernonvilliers, même budget = 11538m² (+11379m²).
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Villemoiron-en-Othe
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villemoiron-en-Othe
📈 Investir à Villemoiron-en-Othe
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 879€/m²
🏪 Commerces et services à Villemoiron-en-Othe
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Villemoiron-en-Othe
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Votre indice d'affinité avec Villemoiron-en-Othe
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Commerces & Services8/100
- • Prix immobilier1879 €/m²
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