Vivre à Lepuix-Neuf (90)
312 habitants
Faut-il choisir Lepuix-Neuf ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 312 habitants recensés, la commune de Lepuix-Neuf s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Territoire de Belfort. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Lepuix-Neuf, le mètre carré médian est estimé à 1 893 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Territoire de Belfort (1 876 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 54 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Lepuix-Neuf recense 24 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Lepuix-Neuf une note de 47.8/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Lepuix-Neuf
Ni trop isolée ni saturée, Lepuix-Neuf offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 54% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 22% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 54% en 2028 (classes F+G). C'est 35% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.0% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.0% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Lepuix-Neuf
⚡ DPE et passoires thermiques à Lepuix-Neuf
📈 Investir à Lepuix-Neuf
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 893€/m²
🏪 Commerces et services à Lepuix-Neuf
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lepuix-Neuf
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Lepuix-Neuf
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Votre indice d'affinité avec Lepuix-Neuf
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE54% passoires
- • Commerces & Services26/100
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