Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villy-le-Maréchal (10)
194 habitants
Commune française du département de l'Aube
Fait-il bon vivre à Villy-le-Maréchal en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 10 (Aube), la localité de Villy-le-Maréchal offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 194 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Villy-le-Maréchal, le mètre carré médian est estimé à 1 625 €, se situant au-dessus de la moyenne de Aube (1 295 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 0 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Villy-le-Maréchal recense 4 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Villy-le-Maréchal une note de 53.2/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villy-le-Maréchal
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 0.0% de passoires thermiques (F/G)
L'analyse de terrain de Gaston sur Villy-le-Maréchal
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Villy-le-Maréchal (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 0.0% passoires
Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 24% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 8.53% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.53% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Villy-le-Maréchal
⚡ DPE et passoires thermiques à Villy-le-Maréchal
📈 Investir à Villy-le-Maréchal
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 625€/m²
🏪 Commerces et services à Villy-le-Maréchal
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Villy-le-Maréchal
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Votre indice d'affinité avec Villy-le-Maréchal
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- • Performance DPE100/100
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services0/100
- • Prix immobilier1625 €/m²
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