Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villefranche-de-Rouergue (12)
12195 habitants
Commune française du département de l'Aveyron
Avis et cadre de vie à Villefranche-de-Rouergue (12) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Aveyron, Villefranche-de-Rouergue rassemble 12 195 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 209 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 518 €/m² à Villefranche-de-Rouergue, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Aveyron (1 412 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 12.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Villefranche-de-Rouergue recense 2 552 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 98.5 %. La sécurité publique y affiche un taux de 43.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 72.7/100, Villefranche-de-Rouergue se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villefranche-de-Rouergue
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 209 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Villefranche-de-Rouergue
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.5% passoires
Seulement 8.5% de passoires thermiques — c'est 21% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 98.5% au bac
Les lycées affichent 98.5% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2552 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2552 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Villefranche-de-Rouergue face au département (Aveyron - 12)
Moyennes calculées sur les communes du département 12 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Villefranche-de-Rouergue | Moyenne Aveyron | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 518 €/m² | 1 412 €/m² (285 communes) | +8 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.5 % | 29.5 % (285 communes) | -71 % |
| Faits de délinquance | 43.3 ‰ hab. | 2.6 ‰ hab. (284 communes) | +1572 % |
| Réussite au bac | 98.5 % | 98.3 % (6 communes) | +0 % |
| Qualité de l'eau potable | 76.9 % | 94.7 % (284 communes) | -19 % |
| Revenu médian annuel | 20 290 €/an | 20 526 €/an (273 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 0.3 % (285 communes) | +217 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (219 communes) | +21 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.5% au bac), 2552 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2209.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1518.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villefranche-de-Rouergue
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villefranche-de-Rouergue
📈 Investir à Villefranche-de-Rouergue
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 518€/m²
🏪 Commerces et services à Villefranche-de-Rouergue
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villefranche-de-Rouergue
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Villefranche-de-Rouergue
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Villefranche-de-Rouergue
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Votre indice d'affinité avec Villefranche-de-Rouergue
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier1518 €/m²
- • Performance DPE9% passoires
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