Source : Wikimedia Commons
Vivre à Villages Vovéens (28)
3993 habitants
Ancienne commune française du département d'Eure-et-Loir
Avis et cadre de vie à Villages Vovéens (28) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Eure-et-Loir (28), Villages Vovéens se structure comme une bourg résidentiel qui compte 3 993 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 886 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 711 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Eure-et-Loir (1 784 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 33.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Villages Vovéens recense 700 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 25.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 68.4/100, Villages Vovéens se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Villages Vovéens
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Villages Vovéens
Score famille de 77/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓700 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 700 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Villages Vovéens face au département (Eure-et-Loir - 28)
Moyennes calculées sur les communes du département 28 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Villages Vovéens | Moyenne Eure-et-Loir | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 711 €/m² | 1 784 €/m² (365 communes) | -4 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.7 % | 22.7 % (365 communes) | -40 % |
| Faits de délinquance | 25.4 ‰ hab. | 4.8 ‰ hab. (363 communes) | +429 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.9 % (354 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 21 640 €/an | 23 694 €/an (355 communes) | -9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 0.5 % (365 communes) | +61 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (227 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 8.01%, vacance 7.93%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Villages Vovéens
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Villages Vovéens
📈 Investir à Villages Vovéens
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 711€/m²
🏪 Commerces et services à Villages Vovéens
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Villages Vovéens
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Villages Vovéens
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Villages Vovéens
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services92/100
- • Prix immobilier1711 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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