Source : Wikimedia Commons
Vivre à Vieux-Bourg (14)
77 habitants
Commune française du département du Calvados
Avis et cadre de vie à Vieux-Bourg (14) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Calvados, Vieux-Bourg rassemble 77 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 829 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Calvados (2 425 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2022), les prix enregistrent une hausse de 132.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 30 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Vieux-Bourg recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 41.3/100, Vieux-Bourg se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Vieux-Bourg ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 30% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 30% en 2028 (classes F+G). C'est 8% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3829€/m² (+58% vs dép.)
À 3829€/m², c'est 58% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 78m² ici. Alternative : à Rapilly, même budget = 534m² (+455m²).
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Prudence : rendement faible (3.28%), travaux DPE probables.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Vieux-Bourg
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vieux-Bourg
📈 Investir à Vieux-Bourg
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 3 829€/m²
🏪 Commerces et services à Vieux-Bourg
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚡ Bornes de recharge à Vieux-Bourg
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Vieux-Bourg
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Vieux-Bourg
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier3829 €/m²
- • Commerces & Services8/100
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