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Qualité de vie à Versonnex (74) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 670 habitants recensés, la commune de Versonnex s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Haute-Savoie. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 544 €/m² à Versonnex, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 0.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Versonnex recense 76 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Versonnex un score d'ensemble de 47.5/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Versonnex
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 3544€/m² (-16% vs dép.)
À 3544€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (4221€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 85m² ici, contre seulement 28m² à Megève.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Versonnex
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Versonnex
📈 Investir à Versonnex
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 544€/m²
🏪 Commerces et services à Versonnex
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Versonnex
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Versonnex
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Versonnex
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier3544 €/m²
- • Performance DPE21% passoires
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