Vue panoramique de Erquinghem-le-Sec, 59 - Qualité de vie et cadre de vie
Erquinghem-le-Sec (59) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Erquinghem-le-Sec (59)

606 habitants

Commune française du département du Nord

Site officiel

Erquinghem-le-Sec est une village du département 59 comptant 606 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 069€/m² en 2026, en hausse de 43.8% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 56 services de proximité. Notre analyse attribue à Erquinghem-le-Sec un score de qualité de vie de 47.5/100, considéré comme correct.

47.5
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
9
3 069€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
95
5% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
49
56 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
46
30 030€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
3 069€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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9
Loyers
13.6€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
9

Logement

Performance DPE
5% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
95
Dynamisme logement
0.0% de logements vacants
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services
56 services • 1 élémentaire
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
49
Dynamisme économique
155 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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18

Cadre de vie

Sécurité
0.0 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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Environnement
1.7% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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95
Qualité eau
75% conforme • Nitrates: 23.5 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
74

Climat

Climat actuel
1 776h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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9
Résilience 2050
+1.0°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
71

Autres

Niveau de vie
30 030€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
46
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

DPE favorable : 4.7% passoires

Seulement 4.7% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Points d'attention

!Prix élevés : 3069€/m² (+61% vs dép.)

À 3069€/m², c'est 61% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 98m² ici. Alternative : à Montay, même budget = 429m² (+331m²).

Notre avis par profil

📈Investisseur
👍Compatible

Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
⚠️Déconseillé

Peu adapté : climat ou accès aux soins insuffisant.

Top retraite en France →
💻Télétravail
⚠️Déconseillé

Prix élevés ou cadre peu adapté au télétravail.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
⚠️Déconseillé

Peu d'emplois ou loyers trop élevés.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Erquinghem-le-Sec

Prix médian au m²3 069 €/m²
Transactions (5 ans)28
En hausse+43.8% sur 2020-2024

Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)

⚡ DPE et passoires thermiques à Erquinghem-le-Sec

Passoires (F+G)4.7%
Performants (A+B)7%

📈 Investir à Erquinghem-le-Sec

Rendement brut
5.33%Bon

Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 069€/m²

Loyers au m²/mois
1114€ médian16
Logements vacants
0.0%0

🏪 Commerces et services à Erquinghem-le-Sec

Services de proximité (BPE)56

⚽ Équipements sportifs à Erquinghem-le-Sec

Total équipements sportifs4
Installations (sites)1
Terrains1
🤸Salles1
🏟️Plateaux/city-stades1

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

💰 Revenus et niveau de vie à Erquinghem-le-Sec

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