Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Vernantes (49) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 49 (Maine-et-Loire), la localité de Vernantes offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 032 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 950 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Vernantes, le mètre carré médian est estimé à 1 392 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 890 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 98.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Vernantes recense 268 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 8.5 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 72.4/100, Vernantes s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vernantes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Cocon familial validé par Gaston à Vernantes
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1392€/m² (-26% vs dép.)
À 1392€/m², les prix sont 26% sous la moyenne du département (1890€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 216m² ici, contre seulement 90m² à Angers.
✓268 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 268 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Vernantes face au département (Maine-et-Loire - 49)
Moyennes calculées sur les communes du département 49 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Vernantes | Moyenne Maine-et-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 392 €/m² | 1 890 €/m² (176 communes) | -26 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 15.3 % | 12.8 % (176 communes) | +19 % |
| Faits de délinquance | 8.5 ‰ hab. | 12.6 ‰ hab. (175 communes) | -33 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.0 % (176 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 19 980 €/an | 21 870 €/an (176 communes) | -9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.3 % | 0.9 % (176 communes) | -72 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 90/100 (141 communes) | +11 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1392.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vernantes
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vernantes
📈 Investir à Vernantes
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 392€/m²
🏪 Commerces et services à Vernantes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vernantes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Vernantes
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Vernantes
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services82/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE15% passoires
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