Source : Wikimedia Commons
Mortefontaine est une village du département 60 comptant 904 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 213€/m² en 2026, en hausse de 9.0% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 120 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 100%. Notre analyse attribue à Mortefontaine un score de qualité de vie de 54.9/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.5% passoires
Seulement 10.5% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 100.0% au bac
Les lycées affichent 100.0% de réussite au bac, soit 12% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓Investissement : 6.09% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.09% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3213€/m² (+53% vs dép.)
À 3213€/m², c'est 53% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 93m² ici. Alternative : à Rosières, même budget = 1115m² (+1022m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Mortefontaine
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mortefontaine
📈 Investir à Mortefontaine
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 213€/m²
🏪 Commerces et services à Mortefontaine
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mortefontaine
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mortefontaine
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