Source : Wikimedia Commons
Vivre à Vendeuvre-sur-Barse (10)
2358 habitants
Commune française du département de l'Aube
Tout savoir avant de s'installer à Vendeuvre-sur-Barse en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Aube, Vendeuvre-sur-Barse accueille 2 358 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 091 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Aube (1 295 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 11.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Vendeuvre-sur-Barse recense 428 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 22.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 71.8/100, Vendeuvre-sur-Barse se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vendeuvre-sur-Barse
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Vendeuvre-sur-Barse
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1091€/m² (-16% vs dép.)
À 1091€/m², les prix sont 16% sous la moyenne du département (1295€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 275m² ici, contre seulement 68m² à Magnicourt.
✓DPE favorable : 11.1% passoires
Seulement 11.1% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓428 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 428 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Vendeuvre-sur-Barse face au département (Aube - 10)
Moyennes calculées sur les communes du département 10 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Vendeuvre-sur-Barse | Moyenne Aube | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 091 €/m² | 1 295 €/m² (429 communes) | -16 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.1 % | 24.0 % (431 communes) | -54 % |
| Faits de délinquance | 22.2 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (431 communes) | +461 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 83.4 % (387 communes) | +20 % |
| Revenu médian annuel | 18 630 €/an | 22 676 €/an (359 communes) | -18 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.3 % | 0.4 % (432 communes) | -28 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (201 communes) | +23 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1091.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vendeuvre-sur-Barse
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vendeuvre-sur-Barse
📈 Investir à Vendeuvre-sur-Barse
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 091€/m²
🏪 Commerces et services à Vendeuvre-sur-Barse
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vendeuvre-sur-Barse
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Vendeuvre-sur-Barse
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Vendeuvre-sur-Barse
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Votre indice d'affinité avec Vendeuvre-sur-Barse
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services88/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE11% passoires
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