Source : Wikimedia Commons
Vivre à Vaux-en-Dieulet (08)
56 habitants
Commune française du département des Ardennes
Tout savoir avant de s'installer à Vaux-en-Dieulet en 2026 : avis et analyse
Au sein de Ardennes, la commune de Vaux-en-Dieulet (56 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 420 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 142 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 67 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Vaux-en-Dieulet recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Vaux-en-Dieulet une note de 57.0/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vaux-en-Dieulet
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Vaux-en-Dieulet
Loin de la cohue urbaine, Vaux-en-Dieulet cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 67% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 27% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 67% en 2028 (classes F+G). C'est 41% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 420€/m² (-63% vs dép.)
À 420€/m², les prix sont 63% sous la moyenne du département (1142€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 714m² ici, contre seulement 84m² à Stonne.
✓Investissement : 22.46% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 22.46% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vaux-en-Dieulet
⚡ DPE et passoires thermiques à Vaux-en-Dieulet
📈 Investir à Vaux-en-Dieulet
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 420€/m²
🏪 Commerces et services à Vaux-en-Dieulet
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Vaux-en-Dieulet
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Vaux-en-Dieulet
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- • Prix immobilier420 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services8/100
- • Performance DPE67% passoires
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