Source : Wikimedia Commons
Vivre à Vals-près-le-Puy (43)
3543 habitants
Commune française du département de la Haute-Loire
Tout savoir avant de s'installer à Vals-près-le-Puy en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Haute-Loire, Vals-près-le-Puy accueille 3 543 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 011 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 569 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Loire (1 271 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 20.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Vals-près-le-Puy recense 424 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 15.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 62.3/100, Vals-près-le-Puy s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vals-près-le-Puy
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 011 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Vals-près-le-Puy
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Vals-près-le-Puy (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓424 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 424 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Vals-près-le-Puy face au département (Haute-Loire - 43)
Moyennes calculées sur les communes du département 43 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Vals-près-le-Puy | Moyenne Haute-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 569 €/m² | 1 271 €/m² (257 communes) | +23 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 18.9 % | 40.3 % (256 communes) | -53 % |
| Faits de délinquance | 15.9 ‰ hab. | 3.7 ‰ hab. (257 communes) | +331 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 97.6 % (257 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 22 130 €/an | 20 531 €/an (216 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.0 % | 0.5 % (257 communes) | +100 % |
| Couverture réseau mobile | 55/100 | 84/100 (186 communes) | -34 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vals-près-le-Puy
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vals-près-le-Puy
📈 Investir à Vals-près-le-Puy
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 569€/m²
🏪 Commerces et services à Vals-près-le-Puy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Vals-près-le-Puy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Vals-près-le-Puy
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Vals-près-le-Puy
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services88/100
- • Performance DPE19% passoires
- • Prix immobilier1569 €/m²
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