Source : Wikimedia Commons
Vivre à Valorbiquet (14)
2559 habitants
Ancienne commune française du département du Calvados
Vivre à Valorbiquet (Calvados) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Calvados, Valorbiquet rassemble 2 559 résidents au sein d'une bourg résidentiel. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 707 €/m² à Valorbiquet, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 425 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 22.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Valorbiquet recense 276 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 4.9 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Valorbiquet une note de 68.4/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Valorbiquet
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Valorbiquet
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1707€/m² (-30% vs dép.)
À 1707€/m², les prix sont 30% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 176m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓Investissement : 7.16% brut, 5.6% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.16% brut et seulement 5.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓276 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 276 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Valorbiquet face au département (Calvados - 14)
Moyennes calculées sur les communes du département 14 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Valorbiquet | Moyenne Calvados | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 707 €/m² | 2 425 €/m² (527 communes) | -30 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 20.8 % | 21.6 % (528 communes) | -4 % |
| Faits de délinquance | 4.9 ‰ hab. | 6.5 ‰ hab. (525 communes) | -25 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 93.6 % (489 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 21 220 €/an | 23 102 €/an (497 communes) | -8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.4 % | 1.6 % (527 communes) | -12 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (250 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Valorbiquet
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Valorbiquet
📈 Investir à Valorbiquet
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 707€/m²
🏪 Commerces et services à Valorbiquet
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Valorbiquet
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Valorbiquet
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Valorbiquet
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services82/100
- • Prix immobilier1707 €/m²
- • Performance DPE21% passoires
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