Source : Wikimedia Commons
Vivre à Trèves (Gard) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Gard (30), Trèves se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 112 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 575 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Trèves implique un budget médian de 1 148 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 560 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 55.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 31 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Trèves recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 75.8/100, Trèves s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Trèves
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 575 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une qualité de vie remarquable à Trèves
Difficile de trouver mieux dans le secteur : 75.8/100 d'après notre synthèse de 14 indicateurs publics. C'est l'adresse idéale pour qui veut concilier tranquillité d'esprit et confort durable.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 23% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1148€/m² (-55% vs dép.)
À 1148€/m², les prix sont 55% sous la moyenne du département (2560€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 261m² ici, contre seulement 13m² à Revens.
✓2575h de soleil/an (+915h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2575h/an, soit 915 heures de plus qu'à Paris. C'est 55% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 9.82% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.82% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2575.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1148.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Trèves
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Trèves
📈 Investir à Trèves
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 148€/m²
🏪 Commerces et services à Trèves
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Trèves
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Trèves
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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Votre indice d'affinité avec Trèves
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1148 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE31% passoires
- • Commerces & Services43/100
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