Source : Wikimedia Commons
Vivre à Trémont (61)
122 habitants
Commune française du département de l'Orne
Faut-il choisir Trémont ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Orne, la commune de Trémont (122 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 338 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 724 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2022), les prix enregistrent une baisse de 33.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 36 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Trémont recense 12 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Trémont une note de 52.7/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Trémont
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 36% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 15% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 36% en 2028 (classes F+G). C'est 7% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1338€/m² (-51% vs dép.)
À 1338€/m², les prix sont 51% sous la moyenne du département (2724€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 224m² ici, contre seulement 2m² à Saint-Pierre-du-Regard.
✓Investissement : 8.11% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.11% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (12 équipements)
Seulement 12 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Trémont
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Trémont
📈 Investir à Trémont
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 338€/m²
🏪 Commerces et services à Trémont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Trémont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Trémont
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Votre indice d'affinité avec Trémont
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- • Prix immobilier1338 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services11/100
- • Performance DPE36% passoires
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