Source : Wikimedia Commons
Vivre à Thollon-les-Mémises (74)
849 habitants
Commune française du département de la Haute-Savoie
Qualité de vie à Thollon-les-Mémises (74) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 849 habitants recensés, la commune de Thollon-les-Mémises s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Haute-Savoie. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 3 571 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 29.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 18.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Thollon-les-Mémises recense 212 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 6.2 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Thollon-les-Mémises une note de 66.9/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Thollon-les-Mémises
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Thollon-les-Mémises
Score famille de 74/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 3571€/m² (-15% vs dép.)
À 3571€/m², les prix sont 15% sous la moyenne du département (4221€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 84m² ici, contre seulement 28m² à Megève.
✓Investissement : 6.31% brut, 5.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.31% brut et seulement 5.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓212 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 212 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.31%, vacance 5.84%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Thollon-les-Mémises
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Thollon-les-Mémises
📈 Investir à Thollon-les-Mémises
Loyer 19€/m²/mois ÷ Prix 3 571€/m²
🏪 Commerces et services à Thollon-les-Mémises
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Thollon-les-Mémises
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Thollon-les-Mémises
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Thollon-les-Mémises
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Votre indice d'affinité avec Thollon-les-Mémises
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services78/100
- • Prix immobilier3571 €/m²
- • Performance DPE24% passoires
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