Source : Wikimedia Commons
Vivre à Neuvecelle (74)
3278 habitants
Commune française du département de la Haute-Savoie
Faut-il choisir Neuvecelle ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Haute-Savoie, la commune de Neuvecelle (3 278 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 4 662 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 19.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 21 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Neuvecelle recense 360 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 12.9 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 64.8/100, Neuvecelle s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Neuvecelle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Neuvecelle
Score famille de 72/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓360 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 360 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (5%)
Seulement 5% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Neuvecelle face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Neuvecelle | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 662 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | +10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 21.4 % | 18.0 % (279 communes) | +19 % |
| Faits de délinquance | 12.9 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | -21 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 94.1 % (279 communes) | +0 % |
| Revenu médian annuel | 35 530 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | +19 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 5.3 % | 1.4 % (279 communes) | +278 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (215 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.02%, vacance 4.98%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Neuvecelle
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Neuvecelle
📈 Investir à Neuvecelle
Loyer 20€/m²/mois ÷ Prix 4 662€/m²
🏪 Commerces et services à Neuvecelle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Neuvecelle
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Neuvecelle
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Neuvecelle
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Neuvecelle ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Neuvecelle
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services86/100
- • Prix immobilier4662 €/m²
- • Performance DPE21% passoires
Comparer Neuvecelle avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →