Source : Wikimedia Commons
Tout savoir avant de s'installer à Senlis-le-Sec en 2026 : avis et analyse
Au sein de Somme, la commune de Senlis-le-Sec (316 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Senlis-le-Sec implique un budget médian de 1 177 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 532 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Senlis-le-Sec recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Senlis-le-Sec une note de 55.4/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Senlis-le-Sec
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Senlis-le-Sec
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1177€/m² (-23% vs dép.)
À 1177€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (1532€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 255m² ici, contre seulement 18m² à Port-le-Grand.
✓Investissement : 10.47% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.47% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Senlis-le-Sec
⚡ DPE et passoires thermiques à Senlis-le-Sec
📈 Investir à Senlis-le-Sec
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 177€/m²
🏪 Commerces et services à Senlis-le-Sec
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Senlis-le-Sec
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Senlis-le-Sec
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Votre indice d'affinité avec Senlis-le-Sec
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1177 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services33/100
- • Performance DPE24% passoires
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