Source : Wikimedia Commons
Vivre à Semur-en-Auxois (21)
4466 habitants
Commune française du département de la Côte-d'Or
Tout savoir avant de s'installer à Semur-en-Auxois en 2026 : avis et analyse
Au sein de Côte-d'Or, la commune de Semur-en-Auxois (4 466 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 897 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Semur-en-Auxois, le mètre carré médian est estimé à 1 932 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Côte-d'Or (1 582 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 24.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Semur-en-Auxois recense 1 180 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 95.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 42.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Semur-en-Auxois un score d'ensemble de 73.6/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Semur-en-Auxois
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.9% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Semur-en-Auxois
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.9% passoires
Seulement 6.9% de passoires thermiques — c'est 23% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 95.0% au bac
Les lycées affichent 95.0% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1180 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1180 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Semur-en-Auxois face au département (Côte-d'Or - 21)
Moyennes calculées sur les communes du département 21 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Semur-en-Auxois | Moyenne Côte-d'Or | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 932 €/m² | 1 582 €/m² (693 communes) | +22 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.9 % | 29.4 % (696 communes) | -77 % |
| Faits de délinquance | 42.7 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (698 communes) | +957 % |
| Réussite au bac | 95.0 % | 95.9 % (8 communes) | -1 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 93.7 % (691 communes) | +7 % |
| Revenu médian annuel | 21 450 €/an | 23 324 €/an (528 communes) | -8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 0.4 % (698 communes) | +197 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (373 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (95.0% au bac), 1180 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1932.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Semur-en-Auxois
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Semur-en-Auxois
📈 Investir à Semur-en-Auxois
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 932€/m²
🏪 Commerces et services à Semur-en-Auxois
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Semur-en-Auxois
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Semur-en-Auxois
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Semur-en-Auxois
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Votre indice d'affinité avec Semur-en-Auxois
Semur-en-Auxois coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services96/100
- • Prix immobilier1932 €/m²
- • Performance DPE7% passoires
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