Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Sées (61) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 61 (Orne), la localité de Sées offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 4 634 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Sées, le mètre carré médian est estimé à 1 458 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 724 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 10.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Sées recense 864 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 86.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 45.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 71.5/100, Sées se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sées
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Sées
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Sées offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1458€/m² (-46% vs dép.)
À 1458€/m², les prix sont 46% sous la moyenne du département (2724€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 206m² ici, contre seulement 2m² à Saint-Pierre-du-Regard.
✓864 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 864 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Sées face au département (Orne - 61)
Moyennes calculées sur les communes du département 61 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Sées | Moyenne Orne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 458 €/m² | 2 724 €/m² (385 communes) | -46 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.6 % | 29.0 % (385 communes) | -43 % |
| Faits de délinquance | 45.5 ‰ hab. | 4.1 ‰ hab. (381 communes) | +1016 % |
| Réussite au bac | 86.0 % | 92.7 % (8 communes) | -7 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 97.5 % (379 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 19 970 €/an | 21 334 €/an (338 communes) | -6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.3 % | 0.5 % (385 communes) | -35 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (156 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
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Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1458.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sées
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sées
📈 Investir à Sées
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 458€/m²
🏪 Commerces et services à Sées
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sées
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Sées
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services94/100
- • Performance DPE17% passoires
- • Prix immobilier1458 €/m²
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