Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sauchy-Cauchy (62)
367 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Vivre à Sauchy-Cauchy (Pas-de-Calais) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 62 (Pas-de-Calais), la localité de Sauchy-Cauchy offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 367 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 297 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 683 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 18.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Sauchy-Cauchy recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 50.8/100, Sauchy-Cauchy s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Une adresse nature à prix doux : Sauchy-Cauchy
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1297€/m² (-23% vs dép.)
À 1297€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (1683€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 231m² ici, contre seulement 26m² à Héricourt.
✓Investissement : 10.51% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.51% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Sauchy-Cauchy
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sauchy-Cauchy
📈 Investir à Sauchy-Cauchy
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 297€/m²
🏪 Commerces et services à Sauchy-Cauchy
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sauchy-Cauchy
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sauchy-Cauchy
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sauchy-Cauchy
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Votre indice d'affinité avec Sauchy-Cauchy
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1297 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services36/100
- • Performance DPE23% passoires
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