Vivre à Sant'Andréa-d'Orcino (2A)
129 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Sant'Andréa-d'Orcino en 2026 : avis et analyse
Avec ses 129 habitants recensés, la commune de Sant'Andréa-d'Orcino s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Corse-du-Sud. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Sant'Andréa-d'Orcino implique un budget médian de 3 735 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Corse-du-Sud (2 837 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2022 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 118.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 0 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Sant'Andréa-d'Orcino recense 4 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Sant'Andréa-d'Orcino une note de 51.2/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sant'Andréa-d'Orcino
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 0.0% de passoires thermiques (F/G)
L'analyse de terrain de Gaston sur Sant'Andréa-d'Orcino
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Sant'Andréa-d'Orcino (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 0.0% passoires
Seulement 0.0% de passoires thermiques — c'est 20% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3735€/m² (+32% vs dép.)
À 3735€/m², c'est 32% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 80m² ici. Alternative : à Aullène, même budget = 525m² (+445m²).
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Sant'Andréa-d'Orcino
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sant'Andréa-d'Orcino
📈 Investir à Sant'Andréa-d'Orcino
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 735€/m²
🏪 Commerces et services à Sant'Andréa-d'Orcino
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Sant'Andréa-d'Orcino
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- • Performance DPE100/100
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services1/100
- • Prix immobilier3735 €/m²
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