Source : Wikimedia Commons
Vivre à Marcy-sous-Marle (02)
207 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Avis et cadre de vie à Marcy-sous-Marle (02) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 02 (Aisne), la localité de Marcy-sous-Marle offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 207 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 705 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 282 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 31 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Marcy-sous-Marle recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 51.2/100, Marcy-sous-Marle s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Marcy-sous-Marle
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Marcy-sous-Marle
Loin de la cohue urbaine, Marcy-sous-Marle cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 705€/m² (-45% vs dép.)
À 705€/m², les prix sont 45% sous la moyenne du département (1282€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 426m² ici, contre seulement 72m² à Arrancy.
✓Investissement : 14.98% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 14.98% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Marcy-sous-Marle
⚡ DPE et passoires thermiques à Marcy-sous-Marle
📈 Investir à Marcy-sous-Marle
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 705€/m²
🏪 Commerces et services à Marcy-sous-Marle
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Marcy-sous-Marle
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Votre indice d'affinité avec Marcy-sous-Marle
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- • Prix immobilier705 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services13/100
- • Performance DPE31% passoires
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