Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Coulommes (77) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Seine-et-Marne (77), Coulommes se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 521 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 887 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Coulommes, le mètre carré médian est estimé à 3 000 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Seine-et-Marne (2 661 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une stabilisation de 3.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Coulommes recense 52 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Coulommes une note de 53.3/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Coulommes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Gaston décrypte Coulommes
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.16% brut, 6.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.16% brut et seulement 6.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →🏠 Prix immobilier à Coulommes
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Coulommes
📈 Investir à Coulommes
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 3 000€/m²
🏪 Commerces et services à Coulommes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Coulommes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Coulommes
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Coulommes
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Coulommes ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Coulommes
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE13% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier3000 €/m²
- • Commerces & Services47/100
Comparer Coulommes avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →