Source : Wikimedia Commons
Vivre à Châteauneuf-Val-Saint-Donat (04)
514 habitants
Commune française du département des Alpes-de-Haute-Provence
Tout savoir avant de s'installer à Châteauneuf-Val-Saint-Donat en 2026 : avis et analyse
Au sein de Alpes-de-Haute-Provence, la commune de Châteauneuf-Val-Saint-Donat (514 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 723 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 587 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Alpes-de-Haute-Provence (2 244 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 24 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Châteauneuf-Val-Saint-Donat recense 68 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Châteauneuf-Val-Saint-Donat un score d'ensemble de 58.3/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Châteauneuf-Val-Saint-Donat
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 723 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Châteauneuf-Val-Saint-Donat
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Châteauneuf-Val-Saint-Donat (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓2723h de soleil/an (+1063h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2723h/an, soit 1063 heures de plus qu'à Paris. C'est 64% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Châteauneuf-Val-Saint-Donat
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Châteauneuf-Val-Saint-Donat
📈 Investir à Châteauneuf-Val-Saint-Donat
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 587€/m²
🏪 Commerces et services à Châteauneuf-Val-Saint-Donat
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Châteauneuf-Val-Saint-Donat
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Châteauneuf-Val-Saint-Donat
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2587 €/m²
- • Performance DPE24% passoires
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