Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Siméon-de-Bressieux (38)
3016 habitants
Commune française du département de l'Isère
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Siméon-de-Bressieux en 2026 : avis et analyse
Avec ses 3 016 habitants recensés, la commune de Saint-Siméon-de-Bressieux s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Isère. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 061 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 612 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 18.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Siméon-de-Bressieux recense 604 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 26.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Siméon-de-Bressieux un score d'ensemble de 64.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Siméon-de-Bressieux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Saint-Siméon-de-Bressieux
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2061€/m² (-21% vs dép.)
À 2061€/m², les prix sont 21% sous la moyenne du département (2612€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 146m² ici, contre seulement 40m² à Huez.
✓Investissement : 6.57% brut, 6.4% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.57% brut et seulement 6.4% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓604 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 604 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Siméon-de-Bressieux face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Siméon-de-Bressieux | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 061 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | -21 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.6 % | 20.3 % (512 communes) | -33 % |
| Faits de délinquance | 26.7 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | +53 % |
| Qualité de l'eau potable | 91.7 % | 92.2 % (510 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 20 680 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | -15 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 1.1 % (512 communes) | -18 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (356 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Siméon-de-Bressieux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Siméon-de-Bressieux
📈 Investir à Saint-Siméon-de-Bressieux
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 061€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Siméon-de-Bressieux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Siméon-de-Bressieux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Siméon-de-Bressieux
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Siméon-de-Bressieux
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Saint-Siméon-de-Bressieux (38)
Quel est votre score d'affinité avec Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Saint-Siméon-de-Bressieux
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier2061 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Saint-Siméon-de-Bressieux avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →